Стоит ли менять пластиковые окна в новостройке при заселении

Покупка квартиры в новостройке — это всегда радостное событие. К сожалению, очень часто оно омрачается некачественными окнами от застройщика. В целях экономии могут быть установлены слишком дешевые конструкции, не обеспечивающие достаточный уровень тепла. Также часто наблюдаются ошибки на стадии монтажа, из-за чего стеклопакеты начинает перекашивать со временем и появляется сквозняк. Ниже будет написано про те случаи, когда замена остекления в новостройке является необходимостью.

Особенности окон от застройщика

В большинстве новостроек качество пластиковых окон оставляет желать лучшего. Застройщик существенно экономит на них, а новосел вынужден платить дважды. Рассмотрим на конкретных примерах, с чем можно столкнуться при заселении.

Профиль

Окна в новостройках не могут обойтись без данного элемента, так как это основа всей конструкции. Именно от профиля зависят показатели звукоизоляции и сохранения тепла в помещении. Окна для большинства застройщиков относятся к черновой отделке. Они используются лишь для защиты помещения от осадков и ветра.

Дешевые конструкции легко распознать по следующим признакам:

1. Класс B. Он не имеет никаких теплоизоляционных характеристик. В холодное время года жить с такими окнами крайне некомфортно.
2. Профиль имеет всего 3 камеры. Это абсолютный минимум.
3. Монтажная глубина доходит до 60 мм.
4. Армирование отсутствует полностью или наблюдается лишь частично. Из-за этого створки начинает перекашивать.

Такие окна в новостройке нужно менять незамедлительно.

Стеклопакет

Прочувствовать на себе зимний холод в новостройке можно в полной мере, если не заменить первоначальные конструкции. Помимо некачественного профиля используются самые дешевые однокамерные и двухкамерные стеклопакеты. Коэффициент сохранения тепла у них минимален. Из-за плохой герметизации стеклопакеты часто запотевают и внутри образуется конденсат.

Дополнительно могут экономить на:

1. Стеклах. Очень часто они низкого качества и могут иметь сколы. При сильных порывах ветра или небольшом физическом воздействии они трескаются.
2. Герметике. Он самый дешевый и некачественный. Защиты от ветра и осадков нет.
3. Воздухе, который закачан в камере. Его там слишком мало, из-за чего окно начинает запотевать.

Пластиковые окна в новостройку собирают из максимально дешевых материалов. 

Уплотнители и фурнитура

Такие конструкции имеют дешевую китайскую фурнитуру плохого качества. Она не способна выдерживать большие нагрузки на себя, очень часто ломается и не способна обеспечивать правильную работу окна. Первые проблемы начинают наблюдаться уже спустя недель после заселения в новую квартиру. Конструкция начинает скрипеть при открывании, а створки не прилегают плотно к уплотнителю.

К уплотнителю также есть масса претензий. Он изготавливается из некачественной резины, которая скорее всего уже была в эксплуатации. Через год такой уплотнитель полностью разрушится и рассыплется. Естественно, говорить о герметичности не стоит. Ее просто нет. Хороший уплотнитель изготавливается из этилен-пропилен-диенового каучука. 

Качество монтажа

Еще одна весомая проблема кроется в качестве монтажа. Оно очень низкое. Конструкции устанавливаются в крайне сжатые сроки, а для работы берут людей, которые ничего не знают про технологии монтажа. Из-за этого качество швов и сама установка выходят крайне низкого качества. 

Рабочие не задумываются о чистоте. Строительная пыль попадает в важные элементы конструкции, из-за чего окно рискует преждевременно прийти в негодность. На рамах можно обнаружить следы цемента или штукатурки. Оттереть их крайне тяжело.

Последняя проблема — отсутствие гарантии. Формально, она есть, но действует только до подписания акта приемки. Если новый жилец обнаружит дефект уже после подписи, то доказать что-то застройщику и потребовать компенсацию будет крайне трудно. 

Можно ли менять окна в новостройке решает каждый человек самостоятельно. Если его устраивает качество монтажа и самих конструкций, то можно и оставить. Если нет — то лучше всего поменять. 

Возможные проблемы с окнами в новостройке

Основные проблемы — это невозможность сохранения тепла внутри помещения и сквозняки. Если летом эти проблемы не так заметны, то с наступлением холодов в квартире становится очень неприятно находиться. Ремонт окна в новостройке возможен, но в большинстве случаев гораздо дешевле будет заказать новые.

При заселении не будет лишним попросить у застройщика предъявить документы на конструкции. Если их нет, то скорее всего они очень некачественные. Некоторые застройщики даже устанавливают б/у окна, лишь бы только сэкономить на качестве.

Проверка окон от застройщика: на что новоселам обращать внимание

Прежде чем менять окна в новостройке стоит провести простые, но при этом эффективные проверки. Вот их список:

1. Осмотр внешнего вида профиля. Если на нем есть вмятины, сколы, царапины или пожелтения, то это говорит о низко качестве материала или ошибках при монтаже.
2. Выявление сквозняков. Сделать это максимально просто. Для начала необходимо закрыть в помещении все окна и двери. Затем включить вентилятор и поднести к нему небольшую бумажку. Если бумага изгибается только в одну сторону, то все хорошо и сквозняка нет. Но если она начинает колебаться в несколько сторон, то это может сигнализировать о наличие сквозняков. 
3. Оценка качества прижима створки. Еще один очень легкий эксперимент. Необходимо взять лист бумаги и прислонить его к окну во время закрытия. Если лист достается легко, то качество прижима створки недостаточно сильное. 
4. Проверка на наличие защитной пленки. Она присутствует на всех конструкциях, так как ее наклеивают на заводе изготовителе. Пленка помогает защитить конструкцию от мелких царапин, выцветания и сколов. Но после монтажа она обязательно должна быть снята. Все дело в том, что слой пленки препятствует выходу некоторых веществ из пластика, из-за чего материал начинает преждевременно разрушаться. Наличие пленки на установленном окне свидетельствует о низком качестве конструкции или некомпетентности работников. 
5. Завершающая проверка – прослушивание окна. Она помогает проверить качество звукоизоляции. Необходимо добиться в комнате идеальной тишины, подойти к раме и прислонить к ней ухо. Если шум с улицы слишком сильный и начинает раздражать, то это свидетельствует о некачественной звукоизоляции. Это проблема могла появиться из-за неправильного монтажа, некачественных стеклопакетов, недостаточного уровня герметизации и т. д. 

Эти основные способы проверки помогут выявить все проблемы. 

В каких случаях замена обязательна

Окна в новостройках в пол и любые другие виды могут быть некачественными. Их дальнейшая эксплуатация не рекомендуется, так как конструкции не способны выполнять заявленные производителем качества. Замена является обязательной в следующих ситуациях:

1. Сквозняки в области между рамой и стеной. Они возникают из-за неправильного заполнения проемов, износа уплотнителей, деформации самих стен и т. д. Сквозняк в квартире — это большая проблема. В помещении становится неприятно находиться, а расходы на отопление заметно возрастают. При этом избавиться от проблемы своими силами получается далеко не всегда.
2. Конденсат. Чаще всего он появляется на стеклах из-за недостаточной вентиляции помещения или плохого качества самих стеклопакетов. Если причина вторая, то без замены не обойтись. 
3. Преждевременное пожелтение рамы. Качественный пластик не желтеет вообще. Некачественные рамы начинают покрываться желтизной уже спустя пару месяцев после контакта с ультрафиолетовыми лучами. Исправить эту проблему никак не получится, поможет только полная замена.
4. Недостаточный прижим створок. Проблема возникает из-за плохой фурнитуры, неправильной установки, деформации самих створок или рамы. Если само окно хорошее, то можно попробовать заменить фурнитуру. В некоторых случаях это помогает решить проблему. 
5. Появление плесени на откосах или их обледенение. Очень часто одна проблема вытекает из другой. Обледенение происходит из-за недостаточной теплоизоляции откосов или существенных ошибок во время монтажа. После оттаивания льда образуется конденсат, а после него и плесень. Последняя не только портит внешний вид окна, но и опасна для здоровья. Особенно, для астматиков и людей с аллергическими реакциями. 
6. Прогиб подоконников. Причины этого самые разные. Чаще всего это из-за некачественной установки, высокой нагрузки на подоконник и низкого качества самого материала. Если прогиб слишком большой, то между рамой гарантированно появятся трещины, а затем появится сквозняк.

Если вы задавались вопросом: какие окна ставят в новостройках, то чаще всего именно некачественные.

Выбор качественного пластикового окна для новостройки

Пора приступать к самому главному: к поиску качественной конструкции для установки. Самый простой шаг — это обращение к поставщикам европейских окон. Такие изделия зарекомендовали себя с положительной стороны и гарантированно прослужат длительное время. Можете обратиться за помощью к нам. Мы подберем оптимальные конструкции по вашим требованиям и бюджету. Не забудьте узнать размеры окон в новостройке. Для этого можно вызвать замерщика на дом. 

Что касается брендов, то их очень много. Самыми лучшими по соотношению цена/качество являются Рехау, KBE, Veka и т. д. Окна от этих брендов обладают отличными теплоизоляционными свойствами, очень качественные и способны прослужить не менее 30 лет. При этом уход требуется минимальный. Достаточно лишь своевременно удалять загрязнения и смазывать фурнитуру. 

Заменить некачественные окна от застройщика можно самостоятельно. Для этого нужно следовать следующим рекомендациям. 

Профиль

• Качественное всесезонное окно должно иметь не менее 5 камер. Они расположены внутри самого стеклопакета и оказывают влияние на самые важные факторы. Они защищают от жары, холода, сквозняков, ультрафиолетового изучения и шума с улицы. Экономить на количестве камер ни в коем случае нельзя.
• Если профиль из ПВХ качественный, то он должен иметь однородный цвет без каких-либо полос. Полностью исключаются внешние дефекты, даже небольшие.
• Для большинства регионов нашей страны подойдут окна с толщиной профиля не менее 70 мм. Они надежно защищают от сильного мороза. Но если квартира находится на севере, то специально для таких мест есть конструкции до 90 мм. 

Стеклопакет

• Стекла бывает самыми разными. С наружной стороны может быть нанесена специальная защитная пленка, которая отталкивает ультрафиолетовое излучение и защищает от выгорания. Покрытие с внутренней стороны помогает сохранять прохладу летом, а зимой тепло.
• Что касается камер стеклопакетов, то чаще всего их 2 или 3. Между ними находится специальный воздух и газ. Они повышают теплоизоляционные характеристики. Есть и однокамерные варианты в продаже, но покупать их не рекомендуется. Больше всего они подходят для нежилых помещений. 

Фурнитура и уплотнители

• Качество фурнитуры напрямую влияет на уровень комфорта использования окон. Все ручки, петли и другие механизмы должны открываться плавно, без посторонних шумов. Ни в коем случае нельзя экономить на качестве фурнитуры. Лучше переплатить один раз, но получить достойные варианты.
• В продаже встречается разная фурнитура. Перед окончательным выбором стоит изучить ее более подробно. Например, она может обеспечивать разные уровни проветривания окна. Также в ручки часто монтируются замки, позволяющие закрыть створку на ключ. Это необходимо, если дома есть маленькие дети.
• Качество уплотнителей напрямую влияет на плотность прилегания створки к раме. Дешевые изделия очень легко распознать. Они имеют мягкую структуру и по внешнему виду сильно напоминают пластик. При сильных морозах материал становится дубовым и рассыпается. Естественно, никакой герметичности нет, окно начинает промерзать. Ответственные бренды обязательно тестируют уплотнители в разных температурных и погодных условиях. 

Монтаж по ГОСТу

Производить монтаж окон должны исключительно квалифицированные работники с большим опытом работы. Они способны установить любые конструкции, включая панорамные окна в новостройке. Важной деталью является монтаж с соблюдением стандартов ГОСТ. Он включает в себя следующие правила:

1. Установка при уличной температуре не ниже -18 градусов. Если мороз очень сильный, то лучше переждать и дождаться его ослабления. Так качество монтажа станет заметно лучше, а само окно сможет прослужить дольше.
2. Обязательно используется гидроизоляционная и пароизоляционная ленты.
3. Все стыки плотно заделываются, чтобы холод не поступал внутрь и не вызывал промерзание. Оно чревато появлением конденсата, а затем гнили и коррозии.
4. Монтажные швы заполняют несколькими слоями полиуретановой ленты.
5. Использование ленты ПСУЛ по всему периметру окна.
6. Правильная настройка работы фурнитуры. Все механизмы должны открываться легко, без прилегания усилий. Если что-то работает некачественно, то проблема может крыться в неправильном монтаже или искривленных перегородках.

Если конструкции установлены по ГОСТу, то их срок эксплуатации будет доходить до 50 лет. При этом длительное время не понадобится ремонт и техническое обслуживание. 

Где заказать хорошие окна в новостройку

Компаний, занимающихся установкой окон, сейчас очень много. Неподготовленному человеку тяжело сделать правильный выбор и не столкнуться с обманом. Наша компания уже длительное время занимается продажей и установкой разных типов окон. Если вы задаетесь вопросом: можно ли менять остекление балкона в новостройке? Можно, и мы готовы выполнить все работы для вас. 

Мы имеем большой опыт работы по остеклению простых и элитных жилых домов, где выдвигаются повышенные требования к сохранению единого стиля фасада. Еще ни разу у собственников таких квартир не возникало никаких проблем.

Другие наши преимущества выглядят следующим образом:

1. Помощь с выбором. У нас в продаже находится большое количество окон от разных брендов. Разобраться в них самостоятельно бывает трудно. Обратитесь к нам, и мы подскажем самый лучший вариант, исходя из ваших пожеланий и места проживания.
2. Замер. Если вы решили установить новые стеклопакеты, но не знаете точный размер, то рекомендуем позвонить нам. Мы вышлем по адресу опытного специалиста, которые замерит проемы. Сделать это можно и самостоятельно, но высок риск возникновения ошибок в подсчетах.
3. Рассчитываем стоимость индивидуально. Мы находим подход к каждому клиенту и подбираем для него конструкции, исходя из озвученного бюджета. Также у нас есть индивидуальное изготовление окон.
4. Большой опыт работы. Наша команда находится на рынке длительное время и успела завоевать положительную репутацию у клиентов.
5. Удобный калькулятор стоимости. Специально для удобства клиентов мы добавили на сайт калькулятор-конструктор. Вы можете самостоятельно “собрать” окно с нуля и узнать его предварительную стоимость.

Сделать заказ очень просто. Для этого оставьте заявку на сайте или позвоните по указанному номеру телефона. Наш оператор ответит в кратчайшие сроки и проконсультирует по ассортименту. Замерщик приедет по вашему адресу в удобное для вас время.